隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，水資源短缺問題日益突出。發(fā)展“污水處理回用”以實(shí)現(xiàn)“水資源的可持續(xù)利用”已被明確寫人去年制訂的“國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要”中。作為污水處理回用的一個(gè)重要組成部分，在住宅小區(qū)建設(shè)中水系統(tǒng)已經(jīng)提上了各級(jí)政府相關(guān)職能部門的議事日程。

2001年《北京市中水設(shè)施建設(shè)管理試行辦法》中規(guī)定：建筑面積5萬平方米以上或可回收水量大干150立方米／日的居住區(qū)和集中建筑區(qū)，必須建設(shè)中水設(shè)施。另外，隨著市政自來水水價(jià)的不斷提高，使投資中水設(shè)施已具備了初步的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。因此，建設(shè)管理中水處理設(shè)施，將是房地產(chǎn)開發(fā)商及物業(yè)管理公司未來必須面對(duì)的一個(gè)課題，而經(jīng)濟(jì)，有效，安全的處理并使用中水，使投資商在最大限度節(jié)水，滿足社會(huì)效益的同時(shí)，產(chǎn)生量大的經(jīng)濟(jì)效益，將是政策制定及技術(shù)研究的重要內(nèi)容。

那么，如何合理地建設(shè)小區(qū)的中水系統(tǒng)泥？長期以來，各方面還沒有形成一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，這也是目前困擾眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的一個(gè)難題。

原水收集

小區(qū)的生活排水多種多樣，綜合起來可以分為以下幾種：洗浴排水、盟洗排水、廚房排水、沖廁排水等。

按傳統(tǒng)的說法，將洗浴排水和盥洗排水合稱為優(yōu)質(zhì)雜排水，若包括了廚廁排水（一般即為化糞池出水）稱為全生活污水。

以優(yōu)質(zhì)雜排水為原水水源

中水系統(tǒng)以優(yōu)質(zhì)雜排水為水源是我國沿用了多年的常規(guī)做法，其主要優(yōu)點(diǎn)有：

水源水質(zhì)較好，處理難度小。

工藝簡單，中水處理設(shè)施造價(jià)低。

但是，經(jīng)過實(shí)際工程的檢驗(yàn)，其固有的缺陷也逐漸為人們所認(rèn)識(shí)�！�

由于要增加一套優(yōu)質(zhì)雜排水收集管網(wǎng)。成倍地增加了小區(qū)排水系統(tǒng)的建設(shè)成本和難度。

原水的時(shí)段性和季節(jié)性波動(dòng)變化較大，不能最大限度的替代小區(qū)中所有雜用水，實(shí)際支行時(shí)往往還需要補(bǔ)充大量的自來水人回用系統(tǒng)，隨著中水收費(fèi)的開始，將造成物業(yè)管理部門對(duì)住戶使用中水的大量補(bǔ)貼。

優(yōu)質(zhì)雜排水水源難以保證水量充足穩(wěn)定，尤其在小區(qū)入住初期。

以全生活污水為原水水源

隨著我國水處理技術(shù)的發(fā)展，人們認(rèn)識(shí)水平的提高，以全生活污水為中水水源開始在工程中得到應(yīng)用，其主要特點(diǎn)有：

（1）雖然水處理設(shè)施的造價(jià)較高，但節(jié)約了一套水收集管網(wǎng)，從總體投資來看，還是相當(dāng)合算的。

（2）中水系統(tǒng)的水源穩(wěn)定充足，為進(jìn)一步拓展中水的用途創(chuàng)造了有利的條件。

（3）原水的污染程度較高，處理難度大，對(duì)中水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)建設(shè)者要求比較高。

處理設(shè)施

處理設(shè)施是整個(gè)中水系統(tǒng)的核心，也是能否正常實(shí)現(xiàn)功能的關(guān)鍵，在建設(shè)時(shí)要重點(diǎn)考慮以下幾個(gè)方面的問題：

處理規(guī)模的確定

中水在小區(qū)中有如下用途：沖廁，冷卻用水，消防用水，洗車用水，清掃用水，綠化用水，景觀用水等。

當(dāng)中水系統(tǒng)以優(yōu)質(zhì)雜排水為原水水源時(shí)，由于水源量一般小于回用需求量，所以處理設(shè)施的規(guī)模根據(jù)原水水量來確定。

若以全生活污水為原水水源，由于可提供充足的污水水源，為最大限度的節(jié)約用水，小區(qū)中水處理設(shè)施的規(guī)模應(yīng)根據(jù)小區(qū)所有中水用途實(shí)際需求量來確定。

核心工藝的選擇

作為特定的目標(biāo)對(duì)象，小區(qū)中水系統(tǒng)統(tǒng)在著普遍的特點(diǎn)，其處理設(shè)施所選擇的工藝必須具備與之相符合的功能：

（1）由于居民用水從時(shí)段上講很不均勻，因此所選擇的處理工藝必須具有較強(qiáng)的耐沖擊負(fù)荷能力。

（2）物業(yè)管理公司的操作人員很難掌握專業(yè)的水處理知識(shí)，所以設(shè)計(jì)的工藝系統(tǒng)應(yīng)便于操作和維護(hù)。

（3）國家的相關(guān)中水回用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)氮、磷有比較高的要求，特別是需要回用人工湖等景觀水體的中水系統(tǒng)，為防止出現(xiàn)黑臭等富營養(yǎng)化現(xiàn)象，處理設(shè)施所選擇的工藝應(yīng)具備脫氮除磷的功能。

（4）運(yùn)行處理成本低也是選擇工藝時(shí)必須考慮的一個(gè)重要因素。

生活污水處理工程中，一般都是以好氧生物處理方法為核心工藝，好氧生物處理方法分為生物膜法和活性污泥法兩大類。

以接觸氧化為代表的生物膜法工藝的主要特點(diǎn)是處理效率高，適用于對(duì)去除率要求不高的快速處理方法；而序批法。

氧化溝等活性污泥法工藝的主要特點(diǎn)是處理精度好，即出水水質(zhì)可以達(dá)到非常高的標(biāo)準(zhǔn)。因此，接觸氧化適用于以優(yōu)質(zhì)雜排水為水源的中水系統(tǒng)；序批法、氧化溝則更適合于以全生活污水為水源的情況。

建設(shè)形式

由于中水設(shè)施位于居民小區(qū)內(nèi)，建設(shè)主式必須考慮噪聲、異味及固體廢物等不良因素對(duì)小區(qū)整體環(huán)境產(chǎn)生的負(fù)面影響，必須選擇適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)形式：

（1）對(duì)于處理設(shè)施中的各種水池，中小規(guī)模的工程盡量采用地下全封閉的建設(shè)形式；大中規(guī)模的可采用地上全封閉的建設(shè)形式；有條件的情況下，也可采用半開放或全開放的形式，以節(jié)省投資。對(duì)于我國過去幾年曾出現(xiàn)的全埋地污水處理設(shè)備，無論從工藝設(shè)計(jì)還是設(shè)備配置，經(jīng)實(shí)踐證明均不理想，不適合此類工程。

（2）設(shè)備的選擇要綜合考慮噪聲、檢修、能耗等多種因素。

（3）在小區(qū)的整體規(guī)劃階段就應(yīng)該充分考慮中水設(shè)施的建設(shè)形式和規(guī)劃位置，盡可能降低管網(wǎng)建設(shè)、水池等系統(tǒng)的造價(jià)，并使中水構(gòu)筑物更好地與小區(qū)的整體風(fēng)格相融合。

（4）在小區(qū)的整體規(guī)劃階段就應(yīng)該充分考慮中水設(shè)施的建設(shè)形式和規(guī)劃位置，盡可能降低管網(wǎng)建設(shè)、水池等系統(tǒng)的造價(jià)，并使中水構(gòu)筑物更好地與小區(qū)的整體風(fēng)格相融合。

回用

小區(qū)用水分為飲用水和非飲用水，非飲用水又分為人體接觸和人體非接觸兩類，中水幾乎可以回用于人體非接觸的全部用途。

中水回用政策的制定應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面因素：

（1）能否達(dá)到政策規(guī)定的回用比例。

（2）能否達(dá)到相應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）配套管網(wǎng)、設(shè)施的建設(shè)成本。

（4）用途的安全性和居民心理的接受程度。

本文建議采用如下的回用順序：

綠化→道路噴灑→消防儲(chǔ)水→景觀用水→洗車→沖廁所（公建）→住宅

綠化、道路噴灑和消防儲(chǔ)水的回用成本低，安全性好。作為景觀、洗車用水時(shí)要注意對(duì)相關(guān)重點(diǎn)污染物的去除。沖廁所是對(duì)中水需求量最大、最穩(wěn)定的一個(gè)用途，但由于要多建一條人室的給水管線，回用成本高且不易被居民心理所接受。

綜上所述，小區(qū)中水回用應(yīng)遵循以下原則：

（1）在小區(qū)的整體規(guī)劃階段就應(yīng)充分考慮中水設(shè)施的建設(shè)形式和規(guī)劃位置，并重點(diǎn)考慮中水構(gòu)筑物更好地與小區(qū)的整體風(fēng)格相融合。

（2）確定以全生活污水為水源的原則，以提供足夠的回用水，降低噸水投資和回用成本。

（3）以小區(qū)全部可應(yīng)用中水用途確定處理規(guī)模，最大限度的節(jié)約用水，并產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)效益。

（4）政策制定上充分考慮建筑開發(fā)商利益，鼓勵(lì)建筑開一發(fā)商盡早建設(shè)中水設(shè)施。并低成本地回用中水。

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