青島市住宅小區(qū)景觀水系工程造價實例分析
青島市麗都國際工程:工程量見表1。
1、按2006建筑工程消耗量定額取費:工程預(結)算表見表2。
2、按1996建筑工程綜合定額取費:工程預(結)算表見表3。
3、按2006園林綠化工程消耗量定額取費:工程預(結)算表見表4。
4、按甲乙雙方協(xié)商的綜合單價取費:工程預(結)算表見表5。
就本工程而言我們可以看出水系工程造價由低到高依次是:1996建筑工程綜合定額、2006建筑工程消耗量定額、2006園林綠化工程消耗量定額、綜合單價。
然而由于每個工程都有自己的施工條件、施工地點、施工工藝以及甲乙雙方協(xié)商的綜合單價和合同的約定,因此各個工程按不同的定額造價的高低也是不一定的。
但是通過對本工程的分析計算,發(fā)現(xiàn)2006園林綠化工程消耗量定額對水系工程并沒有專門的章節(jié)加以說明,也沒有合適的定額項可以套用。而1996建筑工程綜合定額把構成建筑物或構筑物實體消耗部分與施工技術措施消耗部分結合起來,也沒有分別列項,所以不便于企業(yè)市場競爭與成本控制及管理。2006建筑工程消耗量定額基礎數(shù)據的計算與取定,本著實事求是、科學嚴謹?shù)闹笇枷耄詼蚀_反映社會平均消耗的原則進行計算取定。隨著近年來科學技術的迅猛發(fā)展,新工藝、新技術、新材料在不斷地涌現(xiàn),這些新工藝、新技術、新材料在2006建筑工程消耗量定額中得以充分體現(xiàn)。綜合單價是甲乙雙方一致認可的市場價格,包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤,并考慮風險因素?梢,對于水系工程來說應用06建筑工程消耗量定額及綜合單價是比較合理的,96建筑工程綜合定額相比較前兩者差之,而06園林綠化工程消耗量定額是最不可取的。
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