近日，濱�？h鎮(zhèn)村水環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目“投資合作方+工程總承包”補(bǔ)充通知發(fā)布，開(kāi)標(biāo)時(shí)間由4月28日9時(shí)30分調(diào)整為5月11日9時(shí)30分。

項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng):濱�？h鎮(zhèn)村水環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目。

2、建設(shè)地點(diǎn):鹽城市濱�？h境內(nèi)。

3、建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總投資約75.8億元(人民幣,下同),主要包含:①鎮(zhèn)村污水收集處理建設(shè)項(xiàng)目投資約19.6億元;②農(nóng)村河道生態(tài)修復(fù)治理項(xiàng)目投資約9.1億元;③農(nóng)村四好道路建設(shè)項(xiàng)目投資約6.9億元;④縣城區(qū)范圍內(nèi)的舊城出新及安置房建設(shè)項(xiàng)目投資約40.2億元。上述項(xiàng)目?jī)?nèi)容可適當(dāng)調(diào)整,最終建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)模和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)按地方政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的執(zhí)行,原則上項(xiàng)目總量調(diào)整不超過(guò)10%,前期費(fèi)用按相應(yīng)比例變化進(jìn)行調(diào)整。

4、合同估算價(jià):75.8億元。

5、項(xiàng)目合作周期:8年,暫定采用“N+5”年,“N”為工程建設(shè)期3年,以投資合作方項(xiàng)目資本金首次到帳之日起計(jì)算,“5”年為還款期,同時(shí)確保按工程計(jì)劃在總承包建設(shè)期內(nèi)完工。

6、項(xiàng)目合作模式

項(xiàng)目采用“投資合作方+工程總承包”模式公開(kāi)招標(biāo)確定中標(biāo)人。項(xiàng)目中標(biāo)后2個(gè)月內(nèi)(日期從中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起算)由濱�？h農(nóng)旅集團(tuán)有限公司與中標(biāo)人共同成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司注冊(cè)資金為2億元,濱�？h農(nóng)旅集團(tuán)有限公司持項(xiàng)目公司20%的股份,中標(biāo)人持項(xiàng)目公司80%的股份。項(xiàng)目注冊(cè)資本金以外的資金,全部由中標(biāo)人負(fù)責(zé)籌措到位。

項(xiàng)目資本金確定為項(xiàng)目總投資的20%,其中前期費(fèi)用暫定10億元,自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起3個(gè)月內(nèi),項(xiàng)目資本金到賬不少于3億元,項(xiàng)目資本金根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度依據(jù)招標(biāo)人要求按期到位。

如中標(biāo)人項(xiàng)目資本金不能按時(shí)融資到賬的,招標(biāo)人有權(quán)中止或解除合同,造成的一切損失,均由中標(biāo)人承擔(dān)。

招標(biāo)人在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)(包括合作周期內(nèi)的第一個(gè)3年建設(shè)期和單個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)期)不付款(包括資本金、資金收益、工程價(jià)款、建設(shè)期利息),建設(shè)期滿(mǎn)后所有投資(包括資本金、資金收益、工程價(jià)款、建設(shè)期利息),分五年平均支付。首個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工的項(xiàng)目,3年期滿(mǎn)6個(gè)月后(從3年期滿(mǎn)的下一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算至第7個(gè)月10號(hào)前)支付已竣工項(xiàng)目第一筆投資本金及相應(yīng)利息;三年內(nèi)未竣工的項(xiàng)目在單個(gè)子項(xiàng)目竣工后滿(mǎn)2個(gè)月后(從項(xiàng)目竣工的下一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算至第3個(gè)月10號(hào)前)支付第一筆投資本金及相應(yīng)利息。整個(gè)合作期內(nèi)不重復(fù)計(jì)算資金收益和資金占用成本。

單體工程應(yīng)付而未付的工程款利息計(jì)算基數(shù):

工程施工過(guò)程中按季度計(jì)量工程款的75%支付進(jìn)度款,單體項(xiàng)目竣工后按照合同價(jià)款的80%支付,工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后支付至審計(jì)結(jié)算金額的97%,剩余3%為質(zhì)保金,具體合同價(jià)款支付方式按合同約定執(zhí)行。

招標(biāo)范圍

1、濱海縣鎮(zhèn)村水環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目“投資合作方+工程總承包”主要包括以下內(nèi)容:

1.1確定本項(xiàng)目的中標(biāo)人后,中標(biāo)人作為投資合作方與招標(biāo)人(或其指定實(shí)施機(jī)構(gòu))共同設(shè)立項(xiàng)目公司(獨(dú)立法人),由項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。

1.2濱�？h鎮(zhèn)村水環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)須達(dá)到招標(biāo)人要求。

1.3濱�？h鎮(zhèn)村水環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目材料設(shè)備采購(gòu)包括(但不限于):一般材料設(shè)備采購(gòu)【是指《鹽城工程造價(jià)》中有建材信息價(jià)和建材市場(chǎng)參考價(jià)的材料(含濱�？h建材信息價(jià))】、非指定材料設(shè)備和非特殊材料設(shè)備、輔助材料設(shè)備等、指定材料設(shè)備的采購(gòu)(是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中已推薦品牌或規(guī)格型號(hào)的材料)、特殊材料設(shè)備的采購(gòu)(是指中標(biāo)后由招標(biāo)人和中標(biāo)人采用共同看樣訂貨或采用招標(biāo)方式招標(biāo)的材料設(shè)備)。

1.4濱�？h鎮(zhèn)村水環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目施工包括(但不限于):房建工程主要包括樁基、土石方、地下室(含人防)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、強(qiáng)電、弱電、暖通空調(diào)、電梯、室外道路及管網(wǎng)、綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及附屬配套工程;市政工程主要包括土石方工程、市政道路、駁岸護(hù)岸及橋梁、雨污水管道、景觀綠化、路燈、公交站臺(tái)(含座椅及垃圾箱等)、交通設(shè)施及智能化、強(qiáng)弱電管線、道口設(shè)置(滿(mǎn)足沿途小區(qū)居民出行要求)、消防、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、道路劃線、城市家具、配套建筑物及設(shè)施、構(gòu)筑物、小品雕塑;水利工程主要包括水工建筑物(河道整治、渠系配套、地基處理等)建設(shè)等項(xiàng)目。

工程總承包的內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整體移交(含檔案移交)、包試運(yùn)行、包缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。

注:招標(biāo)人保留對(duì)所列設(shè)計(jì)和建設(shè)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須服從招標(biāo)人的調(diào)整。

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