樓棟電梯與住戶客廳、臥室共用一堵墻，電梯日夜運行產(chǎn)生巨大噪音，讓住戶全家人無法正常休息和生活。經(jīng)檢測，房間噪音超標，住戶遂將開發(fā)商告上法庭。近日武昌法院一審判決，開發(fā)商須在半年內(nèi)將電梯噪音降低至國家標準內(nèi)，否則每超過一個月就賠償住戶50元。

電梯緊挨住房 噪音嚴重影響業(yè)主休息

2010年1月，小林與妻子在武昌某小區(qū)一樓棟17層購買了一套房屋，并于同年底入住。房子的客廳和主臥與樓棟兩部電梯僅一墻之隔，噪音很大。起初，該樓棟入住率不高，電梯的使用率不高，兩人對于電梯噪音沒有過多追究。

然而至2011年上半年，樓棟入住率陡增，由于電梯24小時不斷運行，巨大的聲響導(dǎo)致夫妻倆夜間完全無法休息，嚴重影響了正常的工作和生活。尤其是小林的妻子懷孕后，明顯感覺到電梯噪音對自己和胎兒影響很大。2012年10月，小林向武漢市長信箱投訴，開發(fā)商遂對電梯進行了簡單的降速處理，但噪音依然很大。

同年底，小林委托省計量測試技術(shù)研究院對房間進行了噪音污染測試，結(jié)果顯示：晚10時30分，客廳和主臥房內(nèi)電梯噪音最大值分別為47.1dB(A) 和48.2 dB(A)，均明顯超過國家標準。

開發(fā)商辯稱樓盤經(jīng)職能部門批準驗收

去年初，小林將小區(qū)開發(fā)商告上法庭，索賠兩萬元精神損失費及500元鑒定費，并要求對方對兩部涉案電梯進行減震降噪處理。

庭審中，開發(fā)商辯稱，涉案房屋開發(fā)項目經(jīng)報各級行政主管部門批準驗收合格，符合國家規(guī)定要求，符合國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護規(guī)定。

法院判開發(fā)商限期整改逾期每月賠50元

武昌法院經(jīng)審理查明，根據(jù)相關(guān)部門的檢測鑒定，小林家因電梯產(chǎn)生的噪音確實超出了《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》規(guī)定的國家噪音排放標準，即該電梯對其房屋產(chǎn)生噪音污染。

法院認為，開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中，有義務(wù)對電梯采取有效的隔聲降噪措施，故根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。但原告未提供證據(jù)證明噪聲污染對其產(chǎn)生嚴重不利后果，故駁回精神損害賠償?shù)脑V求。近日法院作出判決，開發(fā)商須在6個月內(nèi)對涉案電梯進行減震降噪處理，直至達到國家標準，如未如期達標，每超過一個月，賠償原告50元，至完成整改達標為止。

  使用微信“掃一掃”功能添加“谷騰環(huán)保網(wǎng)”